INVESTIČNÝ NÁJOMNÝ DOM s dvomi 2 izbovými bytmi, lokalita Prešov, Surdok

Ponúkame Vám na predaj investičný rodinný dom, v ktorom sa nachádzajú 2 nájomné dvojizbové byty.
Zastavaná plocha 113 m2, obytná plocha 226 m2. Mesačný výnos z prenájmu po odrátaní nákladov cca 600 Eur.
Záhrada - 453 m2.
Výstavba domu začala v roku 2007, kolaudácia 2011.
Dom je situovaný na rovinatom pozemku v obytnej mestskej časti Surdok, so zastávkou autobusu v tesnej blízkosti.
Domy sú napojené na všetky IS - elektrina, plyn, ČOV, vodovod.
Postavené z tvárnic Porotherm, hrúbky 400 mm, zateplené polystyrénom o hrúbke 100 mm s dreveným zrubovým obkladom z tatranského profilu. Deliace konštrukcie sú murované z tehál. Krov je drevený, strecha sedlová s vikierom, krytina strechy škridla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Všetky dvere - drevo masív, okná plastové s izolačným trojsklom.
Byty sú zariadené a vybavené kuchynskou linkou so spotrebičmi, kúpeľňa v byte na prízemí má vaňu, WC, umývadlo, v byte na poschodí so sprchovací kút, umývadlo a WC.
Kúrenie centrálne - elektrický kotol a kotol na tuhé palivo - možné používať v kombinácii, alebo len na elektrinu. Vodovod mestský + ČOV.
Tieto nájomné byty sú záujemcami vyhľadávané, a ponúkajú veľmi príjemné prostredie, vzhľadom na tichú lokalitu s množstvom zelene, domy disponujú terasami, je možné tráviť väčšinu času vonku.
V dome sa nachádza aj fínska sauna a príslušenstvo - sprchy, toaleta. Vstup do sauny je samostatný.
Financovanie je možné aj hypotekárnym úverom.
Dom pre jeho polohu, kvalitu stavby a vybavenosť jednoznačne odporúčam, predstavuje možnosť buď investičného projektu - ponechať ich v prenájme, alebo kombinovať účely - jeden z bytov užívať na bývanie, druhý môže zostať v prenájme. S dobou trvania aktuálnych nájomných zmlúv oboznámime záujemcov pri obhliadke.
V prípade seriózneho záujmu a preukázania spôsobu financovania je ešte možná rozumná dohoda na cene.
Pre bližšie info a termín obhliadky kontaktujte maklérku - Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414.